При возникновении претензий по срокам, ценам, объемам или качеству произведенных работ возникает необходимость в проведении независимой экспертизы строительных, отделочных или ремонтных работ. Экспертиза позволяет определить связь между событиями и фактами, обусловленными инвестиционно-строительной деятельностью, и последствиями к которым они привели. С порядком проведения экспертизы качества строительных работ и мнениями специалистов в этой области можно ознакомиться на сайте экспертиза строительных работ.
В результате увеличения спроса на недвижимость повсеместно увеличились объемы строительства. Первостепенной задачей при строительных работах является обеспечение гарантии качества производимых работ. Согласно статистике расходы на исправление допускаемых во время строительства нарушений и дефектов составляют порядка 15% от общей стоимости всех строительно-монтажных работ. Затраты на ремонт при эксплуатации превышают нормы на 7%, а ущерб, связанный с угрозой жизни и здоровью людей не возможно оценить.

Различают внесудебную и судебную виды экспертиз. Первая может быть инициирована частным лицом, или назначена в процессе производства по делу и отличается непроцессуальной формой. Судебная экспертиза назначается прокурором, следователем или судом, и направлена на сбор доказательств по определенному делу.
Независимая экспертиза строительно-монтажных работ означает, что эксперты, которые будут производить исследования, не зависят от лиц, которые приняли решение провести экспертизу, сторон возникшего конфликта, а также иных лиц, которые могут быть заинтересованы в ее результате. Во время проведения экспертизы должно быть исключено какое-либо давление на эксперта, иначе лица, оказывающие подобное воздействие могут быть привлечены к ответственности согласно действующему законодательству.

Принцип независимости позволяет использовать результаты экспертизы как важное доказательство во время судебного процесса. Также проведение независимой экспертизы может повлиять на решение при выборе недвижимости для покупки. Очень часто покупатель не обладает соответствующими знаниями, чтобы реально оценить состояние объекта недвижимости. Независимая экспертиза, которая проводится на основе проектной документации, выполненных строительно-монтажных работ, помогает выявить дефекты и оградить заказчика от нежелательной покупки.

Советую также почитать: